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台中南區建案 高指名度社區｜鳳止高梧高樓3+1房平面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2998 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.84 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
德富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鳳止高梧
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：62.404 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.153 坪
- 附屬建物面積：4.904 坪
- 共同使用：25.347 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住家庭或長期投資持有者
此物件位於台中南區 13 期重劃區核心地帶，生活機能與交通動線極為完善，對於需要方便採買、通勤或照顧學子的家庭來說，是相當優質的選擇。3+1 房格局加上高樓層，居住品質與空間靈活性俱佳。車位設有充電裝置更是加分項，符合未來趨勢。
然而，該物件總價近 3,000 萬，對買方的資金規劃要求較高。若您是為自住尋找舒適的居家環境，或是希望透過鄰近學校與捷運站獲取穩定的租金收益，此物件具備相當的持有價值與轉手潛力；但若預算敏感或短期內有資金壓力，則需謹慎評估貸款壓力與市場波動風險。綜合而言，這是一個「貴但值得」的優質物件。
問與答
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張家和(仲介，收取服務費)
暱稱：張家和
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-125719
訂閱：1 (加入)
13期文心宬炘加盟店 加盟店
經紀業名稱: 宬炘十三期文心旗艦有限公司
證號: (107)登字號332722號
台中南區建案 張家和 0909125719
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